Quem pensa que casas antigas e terrenos baldios são as únicas vítimas da impiedosa especulação imobiliária que atinge a Cidade de São Paulo engana-se redondamente. Já tem algum tempo que a sede incessante de construtoras e incorporadoras logo iriam encontrar novos alvos para suprir suas necessidades por áreas novas para construir.

E recentemente fomos avisados, um pouco tarde demais, que depois de demolirem um casarão na Avenida Rebouças 1232, as picaretas voltaram-se para a construção vizinha e começaram a destruir este pequeno e simpático edifício:

Construido há décadas para ser um pequeno edifício residencial, este prédio nos últimos anos teve sua utilização voltada para fins comerciais com suas salas sendo usadas principalmente para escritórios e consultórios. O imóvel estava localizado no número 1206 da Avenida Rebouças, bem na esquina com a Rua Capote Valente.

No final de agosto ele começou a ser demolido manualmente por operários de uma empresa de demolição. Há quase dois anos atrás, dois casarões vizinhos já haviam sido demolidos e como nada foi construído no local, dá para se concluir que os terrenos serão juntados para que um grande empreendimento imobiliário seja erguido por ali.

Todos estes imóveis vieram abaixo (clique na foto para ampliar).

Sai um charmoso predinho de três andares para dar lugar, provavelmente, a outra construção enorme. Mas o problema para a cidade não está só nestas construções que desapareceram, mas no precedente que esta demolição abre.

É possível imaginar que com o fim dos terrenos disponíveis em áreas saturadas como Jardim Paulista, Pinheiros e adjacências as construtoras voltem seus alvos para outros tipos de áreas construtivas que até então não eram atacadas: pequenos edifícios.

O prédio na fase inicial da demolição (Crédito: Rachel Schein).

Estes bairros cuja verticalização é mais antiga, possuem inúmeros prédios pequenos com até 3 andares e que foram construídos principalmente no final da primeira metade do século 20. Caso nada seja feito em nossa legislação para que eles sejam protegidos da ganância das construtoras, podemos estar presenciando o início de um novo tipo de demolição em São Paulo, onde predinhos sejam os alvos.

Veja mais fotos deste prédio (clique na miniatura para ampliar):

Foto: Douglas Nascimento
Foto: Douglas Nascimento

Conheça o local através de nosso mapa:

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About the author

Jornalista, fotógrafo e pesquisador independente, edita o site São Paulo Antiga e é membro do Instituto Histórico e Geográfico de São Paulo (IHGSP). Também edita o blog Human Street View, focado em comparações fotográficas entre a atualidade e o passado.

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Comments

  • J.C.Cardoso 26/09/2012 at 11:33

    Não me parece tão antigo assim.

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  • Vinicius Campoi 26/09/2012 at 14:03

    Frequentei esse predinho quando criança, quando fazia tratamento dentário com uma dentista que tinha consultório lá…Bye, bye predinho

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    • Israel Beigler 03/10/2012 at 09:54

      Aposto que seus dentinhos de leite também já foram todos “demolidos”. É o progresso !

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  • Kate V 27/09/2012 at 11:59

    Nem é tanto a questão de ser antigo e sim: havia necessidade? Construir no lugar dele um super condomínio ou um mega local comercial pioraria ainda mais o trafego na área e será que esta cidade suporta tudo isso? Mais lixo, mais esgoto, mais carros, mais poluição…

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  • Katia Maria 30/09/2012 at 18:56

    Quando é que São Paulo irá valorizá o patrimônio histórico?

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  • dalva 05/10/2012 at 17:22

    Que dó! Era um predinho bem charmoso, parecia europeu. Certamente vão construir mais um monstrengo no lugar, visto que a Rebouças tem o trânsito tão leve…

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  • Eliana 12/11/2012 at 16:20

    Esse predinho era a primeira visão através das minhas janelas e o melhor era que por ser baixinho, permitia a vista das árvores dos “Jardins”, até os prédios da Faria Lima.
    Gostaria de saber logo o que será construído alí e se irá obstruir a vista que tenho hoje.

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  • ana 01/12/2012 at 20:14

    Na verdade até onde sei, será construído neste terreno um edifício da construtora Zarvos, que pelo menos não é dessas construtoras que constroem esses lixos de apartamentos que são entregues por aí. Geralmente eles tem gabarito mais baixo e a arquitetura é bem interessante.

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