Até pouco tempo atrás nosso Plano Diretor e a Lei de Zoneamento não eram bem elaborados e não favoreciam as pequenas moradias, ou residências individuais como se deveria. Com o novo plano ai e também as mudanças na referida lei, talvez venhamos a ter tempos melhores principalmente na questão urbanística.

E a falta de planejamento aliada a licenças para construir sem critério técnico adequado, gerou aberrações incríveis por toda a cidade, como o imenso armazém construído ao lado da Capela de Santo Antônio, no Belenzinho, ou mesmo este simpático sobrado do início do século 20:

Foto: Douglas Nascimento / São Paulo Antiga

Localizada na rua Rego Freitas, esta casa é um exemplo de ausência de critérios para o crescimento urbano. Não que ela esteja errada, pelo contrário, ela é a grande vítima.

Observe que a casa está completamente cercada por grandes construções. Do lado esquerdo, um prédio sem qualquer recuo roubou-lhe o sol da manhã e ainda “presenteou” a casa com uma parede. Na direita um imóvel menor, também sem recuo, tirou-lhe o sol do fim de tarde. Isso sem contar ainda o prédio que está ao fundo, com frente para a rua da Consolação.

Foto: Douglas Nascimento / São Paulo Antiga

Se por um lado surge a questão “ora, porque não venderam o imóvel ?“, por outro lado também há a questão do direito a recusar a vender seu lar, e também o direito – que acho fundamental – de ter a luz do sol em sua casa pelo menos em boa parte do dia.

Sem sol direito, casas ficam frias, tendem a ter mais humidade e ficam mais escuras, necessitando mais da iluminação artificial do que o normal.

Mas, por outro lado, acho esta casa uma feliz sobrevivente mesmo com todos estes problemas. A área construtiva do terreno dela é muito pequena, diminuindo ainda mais se considerarmos o recuo. Muito próxima da área de cruzamento com a rua da Consolação, é proibido estacionar diante dela.

Isso tudo somado, torna muito difícil o desaparecimento dela, esta que é a última casa sobrevivente da rua Rego Freitas.

About the author

Jornalista, fotógrafo e pesquisador independente, edita o site São Paulo Antiga e é membro do Instituto Histórico e Geográfico de São Paulo (IHGSP).

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Comments

  • Arthur Welcman 16/07/2015 at 14:21

    Douglas, vc escreveu ‘humidade’ e na verdade é ‘umidade’

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  • Elizabeth Nazareth Viegas 16/07/2015 at 16:17

    Uma falta de respeito para com a dignidade do outro e em favor dos tais interesses de superfaturamento das
    construções!
    Tenho pavor da SP subterrânea. A qualquer momento pode acontecer tragédias sem volta, pois a natureza busca
    o que é dela, sobretudo os cursos d’água,!!
    Nossa SP está sobre rios e seus afluentes, esmagadoramente aterrados…
    Lindo o sobrado !
    Pois é Douglas, tanto trabalho pra fazer em SP e esses “menores” por aí matando e gerando crianças ao abandono. Sou pela pena alternativa e real, palpável. Basta organizar direitos e deveres, horários e salários,
    boas notas e curso profissionalizante.
    Todos ficaríamos bem e os menores devidamente encaminhados, estando ocupados e com objetivos!!

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  • flavio 16/07/2015 at 16:49

    Nao sei porque sou um fanatico por historias de casas assim, poderia relatar sobre as mansoes abandonadas no morumbi tbem…tenho muita curiosidade sobre aquelas casas

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  • Luiz Henrique 16/07/2015 at 18:23

    No centrão da cidade, há o edifício Martinelli, belíssimo! Bem na sua frente, foi erguido o edifício do Banco do Brasil, enorme e bonito também, mas de outro estilo. O que eu pergunto é: quando o prédio do BB foi erguido, nos anos 50, será que não havia outro lugar para ele ser edificado? Ficou bem na frente do Martinelli, tapando totalmente a visão que outrora as pessoas frequentadoras dele tinham. Nesse sentido foi também uma aberração, e isso há décadas atrás.Se havia critérios antigamente, o bom senso já passava longe!

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  • Caline Righez 16/07/2015 at 21:18

    – Eu trabalho próximo a rua, e nunca reparei nessa casa….como fico triste em saber que tudo em Sampa é correria, vou começar a me atentar mais, São Paulo é uma cidade tão cultural….Amo!

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  • danielpardo2015 21/07/2015 at 20:40

    De fato a situação dessa casa é ruim, mas pelo menos não no que diz respeito ao estado de conservação dela até bom se comparado com outras casas postadas aqui no site e pela janela aberta, provavelmente alguém vive nela.

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