A região de Santana e seus arredores possuem muitas construções antigas de rica arquitetura e traçados interessantes. Uma das principais ruas do bairro, a Doutor Zuquim, é uma das que possui tais imóveis.

O leitor Rafael Bertoli enviou para nós as fotos de uma casa que fica na parte baixa da rua, e que é muito interessante:

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Localizada no número 341 da Dr. Zuquim, trata-se de uma construção muito antiga e que passa despercebida pela maioria das pessoas que passam por ali, devido ao trânsito intenso da via e a impossibilidade de estacionar diante da residência.

Com o estacionamento proibido em praticamente toda a rua Dr. Zuquim, não é de causar espanto a deterioração de vários imóveis residenciais e comerciais da região. É natural que em uma cidade onde o automóvel é o principal meio de locomoção, não poder estacionar causa uma severa deterioração urbana na região onde há a proibição. Além dessa rua há até exemplos mais concretos, como a própria avenida Celso Garcia.

Detalhe do imóvel (clique na foto para ampliar)

Detalhe do imóvel (clique na foto para ampliar)

Este é, sem dúvida, um dos motivos para a deterioração desta bela casa antiga. Sem vaga de estacionamento em frente e também sem garagem, a casa perde parte de seu encanto como potencial moradia.

São poucos hoje os que se dispõem a alugar ou comprar uma casa sem vagas de garagem, especialmente quando está em uma área cujo metro quadrado não é nada barato. A consequência disso, é esta grande quantidade de placas de venda na fachada do imóvel (foto inicial). Algumas estão lá há anos.

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E esta situação acaba sendo uma punição injusta para esta casa, que é muito bonita e ostenta belos traços arquitetônicos em sua fachada, como uma bela coluna salomônica na varanda, além de belos detalhes no frontão e nos balaústres do muro. O piso é aquele tradicional da cidade, feito em caquinhos.

Me causa um grande desgosto pensar que uma casa tão interessante como esta é muito possível que venha ao chão. A construção antiga que era sua vizinha, do lado direito, já foi demolida parcialmente. Atualmente serve de estacionamento improvisado (foto abaixo).

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A falta de planejamento urbano para São Paulo, aliada com a falta de senso de nossos governantes para a questão viária, está deixando nossa cidade cada dia mais sufocada. O que será que podemos esperar para o futuro ? O tempo nos dirá.

About the author

Jornalista, fotógrafo e pesquisador independente, edita o site São Paulo Antiga e é membro do Instituto Histórico e Geográfico de São Paulo (IHGSP). Também edita o blog Human Street View, focado em comparações fotográficas entre a atualidade e o passado.

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Comments

  • Rosana Bautista 10/06/2015 at 20:31

    Maravilhosa construção. É lamentável que será jogada à baixo e todo o seu encanto virará pó. Amei o portão, coisa raríssima! Parabéns ao Rafael Bertoli, muito bom gosto.

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  • Cybelle 10/06/2015 at 23:26

    Eu penso que se houvessem garagens publicas subterrâneas se poderia dar uma sobrevida a este tipo de moradia. Na Europa isto foi feito.

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  • Paulo 11/06/2015 at 10:01

    A casa ao lado (com os carros estacionados) também era lindíssima. Pena que já está quase que totalmente demolida.

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  • gualberto cappi 11/06/2015 at 10:45

    Pequena, elegante e ainda muito bem preservada, seria uma otima moradia ou escritorio para pessoas de bom gosto. Pelo visto, acho que daria tambem lugar para um carro pequeno estacionar entre a balaustra do ingresso da casa e a mureta da rua, para fazer isso seria talvez preciso transpor de pouco o cancelo com os dois pilares (muito bonitos) para dar espaço ao novo cancelo de entrada do carro. Claro que esta soluçao (se for possivel) nao vai resolver o problema do estacionamento de visitantes da casa/escritorio, e tudo isso vai decretar o fim da bella e elegante casa; talvez estao esperando emendar a casa com outras propriedade vizinhas para fazer o que a gente ja bem conhece, horriveis caixas de concreto.
    O problema do planejamento do transito è sim problema muito serio em todo o mundo onde o carro, com a sua “logica” de transporte autonomo e individual, manda.
    Em Sampa esta realidade monstra claramente todos so seus limites; nesta logica a unica soluçao passa atraves da verticalizaçao da cidade (que è o que està acontencendo) que libera o plano terreo para abertura de grandes avenidas, e, como consequencia, abertura de centro comerciais e de serviços (ou tambem criaçao de areas especializadas, tipo Braz, 25 de março etc.) dotados de grandes estacionamentos. Se voces deixa a mao livre aos grandes interesses especulativos e financeiros, è isso o que vai acontecer nos melhores dos casos. Pessaolmente, como tecnico, acho que teriam outras soluçoes, mais inteligentes, democraticas e muito mais bonitas para se viver e habitar, mas isso precisaria de uma vontade politica e de um debate cultural que ainda nao encontrei em Sampa.
    Um abraço
    Gualberto

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  • SavianoMarcio 11/06/2015 at 10:51

    E deixar um espaço útil para não circulação, atravancando ainda mais o trânsito ajudaria no quê na preservação?

    Tendo duas grandes avenidas, uma linha de metrô e ciclovias a duas quadras de distância, um terminal e faixas exclusivas de ônibus a no máximo uma quadra não dá para afirmar que esse ponto é “mal servido” de transporte público, existe centenas de lugares muuuito piores.

    Vamos para de ter mentalidade rodoviarista e analisar com mais calma as coisas, eu sem duvidas alugaria ou compraria o lugar se tivesse condições $$$, continuaria usando minha bike nos meus deslocamentos a trabalho e metro/ônibus onde fosse mais conveniente, nada extraordinário.

    O que precisa é a gente cobrar fiscalização e políticas de incentivo a preservação com novos usos para esses imóveis.

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  • Marilia Pucci 11/06/2015 at 12:41

    http://www.mirantte.com.br/compra/sp/sao-paulo/santana/casa-terrea-104243
    Está custando 1.250.000,00 … por isso está nesse estado :/ é uma pena, se alguem pudesse comprar e reformar essa casinha. 🙁

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  • silvia miloco 11/06/2015 at 12:59

    A casa tem dono; a questão é: porque o proprietário da casa não mora nela? Porque quer vendê-la?

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    • danielpardo2015 15/06/2015 at 20:03

      Porque se essa casa ficar onde estou pensando, é numa região perto da Rodoviária do Tietê e o tráfego de carros e ônibus naquela região e enorme, sem contar que ali o que predomina são mais imóveis comerciais do que residenciais, logo, tudo isso, junto com o preço alto para uma casa que fica numa região assim, contribui para o abandono da mesma.

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      • Ronaldo 21/07/2015 at 12:33

        Esta casa fica próxima a estação Santana, onde também tem um terminal rodoviário, porém quero dizer que a Rua Dr. Zuquim está se deteriorando, lamentavelmente.

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  • Raquel Cordeiro 15/06/2015 at 15:43

    Que triste ver a cidade de Sao Paulo antes tao bela se perder desta maneira por causa de motivos e interesses que em nada se compara com a historia e beleza impregnada nesta e nas outras belas casas que ja foram ao chao ..

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  • Neyde Pontes 23/06/2015 at 18:44

    Infelizmente essa é nossa realidade, o temos que entender o porque de casas como essas estão a venda e sendo demolidas, são casas muito antigas e que seus verdadeiros donos já faleceram e seus donos atuais são herdeiros, alem de ter que fazer inventário gastando muito dinheiro para isso,e dividir a herança com vários herdeiros que não tenham condições de reformar a tal casa,sentimos por ver tantas casas antigas serem destruidas mas nossos governantes não nos ajudam em nada, é só impostos sobre impostos.
    Esse é o motivo de estarmos perdendo nossos lembranças antigas de nossa cidade.
    Mesmo as casas tombadas pelo governo estão caindo aos pedaços e jogadas ao léo.

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  • Gustavo 23/08/2015 at 10:59

    Não é só a questão da reforma e sim também os custos para manter. Como a área é predominantemente comercial o preço do IPTU não é nada barato. Vejo todos com muita boa vontade em preservar, mas, ninguém quer pagar pelos custos.

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  • ANGELA MARIA BARDELLI MICHELE 19/06/2018 at 07:51

    Na Europa as casas antigas são valorizadas, nós destruímos sem que o poder público dê a mínima importância. Tem casarões maravilhosos sendo invadidos por movimentos e sendo destruídos. A memória é cultura. Significa respeitar SP. O que eu vejo são migrantes e imigrantes que vem para cá , para ver o que pode tirar daqui, ter vantagens, e não amar a cidade e fazer dela a sua cidade.

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